在春节期间，北京在该国受欢迎的旅游城市中排名第一。但是，位于北京的全球商店北京SKP似乎有些荒芜。来访的人很少，即使是情人节的10倍点也吸引了周末比平常更多的客户。
但是无需担心北京SKP。毕竟，富人在春节期间不需要购买奢侈品。他们有自己的节日 - 北京SKP商店庆祝活动。
在一个多月的时间里，北京SKP将再次演奏交响曲。 BGM完成了销售任务，并且已经提前发挥了很多年。数据表明，北京SKP在2023年的销售额为265亿元人民币，比2022年增长了10.8％，连续十二年中该国最高收入的购物中心排名第一。
每年265亿元人民币的年销售概念是什么？这意味着每天平均获得超过7200万元人民币。更简单地说，基于香奈儿（）的2.55黑金袋，价值80,000元人民币，北京SKP每天可以出售900件。
不仅在中国，北京SKP在2020年还超过了伦敦哈罗德百货公司，并成为全球“商店国王”。
在北京开设了这家豪华百货商店中赚钱的秘密是什么？
谁在拜访北京SKP？
有钱人。
这里的富人指的是有很多财富的富人，也指渴望进入上层阶级的“精神富人”。
北京媒体人Xu Lu每年必须访问SKP 10次，但是在谈论SKP的三封信时，她仍然有一些“压力”。
“我从不闲逛，每次走时都必须买东西。”原因是北京SKP的独特“气氛”。
SKP的一楼充满了奢侈品牌。从爱马仕（），香奈儿（），洛杉矶（LV）到迪奥（Dior），古奇（Gucci），洛伊（Loew），从保加利（），卡地亚（）到范·克莱克（Van ）到范·克莱克（Van ）和 paris，豪华行李，豪华珠宝和高端美容产品，只要您想购买，几乎没有买东西。诸如“该国的第一家商店”，“新第一版”和“限量版保留”之类的术语一直是北京SKP的标签。
北京SKP真的很容易参观 - 这里很容易访问的是需要购买东西的人。
在北京访问SKP是“短，平坦，快速”的优先事项。
第一个是布局和显示。每个商店都按类别进行了紧密安排，没有太多的外部布置和装饰。这些货物仅放在货架上。没有人关心它，没有人比其他任何人都更先进，就像插座的高端版本一样。
第二个是购物体验。正是由于这种密集的布局，SKP已成为“物理工作”。从人们穿的衣服来看，我们可以看到它主要是舒适的，运动服，运动鞋甚至化妆品都不是很好，但是可以看出，脸的脸花了很多钱。
在不到五分钟的时间内，在马克斯·马拉（Max Mara）商店里，一位姨妈尝试了六层外套。阿姨穿着40,000元的经典羊绒外套，感觉就像她刚洗完澡了。她脸上的基础颜色越多，失去了旧金的“懈怠”。
在北京SKP中，不仅是购物者，而且这里的每个人都注意“效率”，尤其是在商店庆祝活动中。
与妻子一起购物的中年男子不会像大多数丈夫一样坐在沙发上，将他们清空。取而代之的是，他们将在开放时停放购物中心，提前排队以退房，并提前做一切。
这位年轻的母亲在儿童古奇（Gucci）的五楼推了一辆婴儿车，随随便便抓住了两件运动衫，“ 3500+，5种尺寸，可以在两年内穿上。”
每家商店中的大多数客户都只有笑话就存在于“肩膀上下看”，商店中的顾客无法服务，更不用说站在门口了。
真正的大型镜头要么被邀请到三楼的贵宾室。一旦门关上，似乎“就像参加金字塔方案课程”给局外人。或者，他们直接与家里的柜台姐妹进行交流，并提前选择并将其直接发送给他们的家。毕竟，像痤疮这样的品牌在折扣之后打折了几千人民币，事件价格不值得登场。
除了真正购买东西的人外，还有另一种人来北京SKP吸收“欧洲”氛围。在上，向SKP的“转移”笔记受到了高度赞扬。人们认为富人有一个“磁场”，经常访问SKP可以“获得能量”。
但是实际上，北京SKP并不容易参观。北京SKP的餐饮业主要集中在高层和地下地板上。例如，五楼和六楼的爸爸和北京厨房通常每人400至500元，而且每天的饭菜太“夏天”。在地下地板上，还有油梨树和饺子，每人的价格为40或50元，这太“普通”了。因此，每层楼上的小哥斯达黎加成为北京SKP的能源供应站，挽救了那些在不喝一瓶矿泉水的情况下四处游荡的人。
在这方面，从事商业房地产投资促销和促销的王Xu（化名）认为，北京SKP与购物中心基本不同。北京SKP是一家百货商店，一切都用于为消费者购物提供服务，并且不会像购物中心那样配备全面的休闲和生活服务空间。百货商店的销售也比购物购物中心店员的销售更加稳定，品牌SKU（最低库存单位）的维护将更加专业。
财富和奢侈品专家研究所主任周廷说，北京SKP的主要客户群是不足钱的人，包括企业家，名人，政客和名人。对于有钱人购买奢侈品的最重要的事情是消费者安全，圈子的身份，服务经验和产品独特性。北京SKP是最早采用预订和预订模式来开展各种客户活动的购物中心之一。该品牌是高端且全面的，这也为北京SKP带来了规模效果，使其成为北京豪华购物的首选，而无需任何争议。
奢侈品的竞争非常激烈。
为什么SKP是最有利可图的？
实际上，仅北京并不是唯一的豪华购物中心。
在Wang Xu的角度，就客户质量而言，金融街购物中心> > SKP。但是，从操作领域和品牌组合的角度来看，北京SKP足以支持它成为商店之王。
首先，品牌。北京SKP目前是北京乃至中国高端购物中心中品牌集中最高的人之一。
北京SKP的投资促进能力是大品牌的聚集背后。 SKP这个名字最初名为Shin Kong，曾经是Shin Kong ，台湾和北京之间的合资企业。它的原始名称是Shin Kong World。台湾百货商店的商业模式已经成熟。 使用其全球奢侈品资源在2007年开放后立即引入900多个品牌。
2012年，双方在经营哲学和其他问题上遇到了冲突，而新的撤回了。 2015年，北京SKP正式完成了其名称更名。
这个时期也是中国进入奢侈消费时代并迅速发展的阶段。从2012年到2018年，中国消费者为全球奢侈品市场贡献了50％以上，2018年消费量达到7700亿元人民币，占全球总奢侈品消费总量的三分之一。
北京SKP的表现也吸引了火箭。 2012年， World的销售额为72亿元人民币。这个数字在2017年几乎翻了一番，达到125亿元人民币。 2020年，北京SKP连续十年以177亿元人民币赢得了中国的“商店国王”，甚至击败了英国一家英国一家英国百货公司的哈罗德（），并成为“全球商店国王”的宝座。
这是由于北京SKP的运营能力。
例如，近年来，北京SKP商店庆祝活动甚至已成为“富人购物节”和社交话题。
Xu Lu于2017年结婚，参加了北京SKP商店庆祝活动，她仍然记得这一点。 “我想购买卡地亚戒指并制作了一个特别的指南。30,000元是最具成本效益的消费量，您可以退款3,000元人民币。活动结束后，APM的珠宝比50％的折扣便宜。”
“现在，您基本上不代表他人购买东西。制作小物品是不值得的。如果您害怕从大型物品那里购买假货，那么您不妨直接购买它们。尤其是当您赶上商店庆祝活动时，有时比购买代理商更便宜。”
在这方面，王XU说，北京SKP的成员点系统已经形成了一个“积极的周期”。也就是说，北京SKP的商店庆祝活动是一种真正的补贴，可为客户提供折扣，您可以公开购买。增加的销售额还为购物中心提供了更多的投资促销声音，从而增强了购物中心的竞争力。
全球奢侈品很冷，
北京SKP会流行多长时间？
自今年年初以来，全球奢侈品性能一直放缓。北京SKP的销售增长率也大大降低了。
在2021年之前，北京SKP的年度销售增长率全年保持约30％，2021年的增长率达到35％。到2022年，其销售额为239亿元人民币，从2021年的240亿元人民币下降。尽管北京SKP的销售额在2023年同比增长约10％，但与2021年前30％的增长水平相比，差距仍然很大。
周田认为，自今年年初以来，奢侈品绩效的放缓将挑战北京SKP，但越来越多的购物中心无法生存，并且会释放一些客户流量和消费，这对北京SKP来说可能不是一件坏事。
“消费量正在增长，但与此同时，效应变得越来越明显，这也导致北京SKP（具有最好的品牌和最佳产品），并被高端客户圈所认识到，可以赢得一切，并做得更好。”
同时，SKP近年来还面临着同龄人的竞争。在杭州引入的高端商业品牌包括杭州K11购物艺术中心，杭州IFC，杭州亨隆广场等； Deji去年出售了239亿，距离中国商店国王仅一步。
SKP还在北京以外的其他城市开设商店。例如，在2023年，西安SKP的销售额为80亿元，新开业的成都SKP的收入为55亿元人民币。
此外，SKP在北京以及年轻而时尚的DT51上开设了新的SKP-S艺术技术和时尚风格。但是在的评论部分中，SKP-S因“荒凉”而受到批评，而DT51因“服务无法跟上”而受到批评。
周田认为，SKP-S和DT51将成为SKP的新增长点，但增量可能不是很大，并且不会在短期内影响传统奢侈品牌的核心地位和价值。
“北京SKP希望能在传统的模式下保持商店国王的地位。北京SKP的成功依赖于北京的强大奢侈品消费者基础。今天，当传统的百货商店下降时，北京SKP仍然可以一直唱歌，因为它已经获得了高端圈子的信任，因此，客户信任和忠诚度是北京的关键。周廷说。